luni, 25 septembrie 2023
  • Acasă
  • Echipa
  • Contact
  • Testimonial
Iubim Brasovul Bussines & Living MEDIA
  • Noutăți
  • Emisiuni TV online
  • Business & Living
    • Cultură
    • Educație
  • Juridic
  • Fiscalitate
  • Artă și Tradiție
  • Spiritualitate
  • Ghid turistic
  • Sport și sănătate
  • Voluntariat
Niciun rezultat
Vezi toate rezultatele
  • Noutăți
  • Emisiuni TV online
  • Business & Living
    • Cultură
    • Educație
  • Juridic
  • Fiscalitate
  • Artă și Tradiție
  • Spiritualitate
  • Ghid turistic
  • Sport și sănătate
  • Voluntariat
Niciun rezultat
Vezi toate rezultatele
Iubim Brașovul Bussines & Living MEDIA
Niciun rezultat
Vezi toate rezultatele
Acasă Business & Living

O noua bula imobiliara ar putea ameninta Europa. Cum au evoluat preturile locuintelor in timpul pandemiei

Adrian Tudor de Adrian Tudor
30 iulie 2021
in Business & Living
0
0
O noua bula imobiliara ar putea ameninta Europa. Cum au evoluat preturile locuintelor in timpul pandemiei
3
AFIȘĂRI
Share on FacebookShare on Twitter

Desi specialistii din piata imobiliara au presupus ca preturile locuintelor vor ramane stabile sau chiar vor scadea in timpul pandemiei, acest lucru nu s-a intamplat.

De exemplu, inainte, in Stockholm, cu cat te indepartai de centrul orasului, cu atat casele deveneau mai ieftine. Dar acest lucru s-a schimbat. Saptamana trecuta, doua proprietati din anii 1930 din suburbia Sodra Ängby, au fost listate pentru 1,4 milioane de euro fiecare. In Hasselby, la marginea nord-vestica a orasului, o casa cu vedere la lac a fost listata la 1,5 milioane de euro.

Preturile medii ale proprietatilor in Suedia au crescut cu 19% in ultimele 12 luni, potrivit unui raport recent. Scumpirea este mai accentuata pentru case decat pentru apartamente – 23 la suta fata de 12 la suta.

Situatia din Suedia este ilustrativa pentru o tendinta mai larga ce are loc in toata Europa, care i-a luat prin surprindere pe factorii de decizie politica.

Cand a inceput pandemia, observatorii pietei au presupus, in general, ca preturile locuintelor vor ramane stabile in cel mai bun caz si ar putea chiar sa scada pe masura ce incetinirea economica se inrautateste. Dar asta nu s-a intamplat.

Intrucat cetatenii au fost inchisi in case, incapabili sa cheltuiasca bani pentru restaurante sau calatorii, atentia multor oameni s-a mutat pe modernizarea spatiului de locuit.

Acest apetit pentru un apartament mai mare sau, in mod ideal, o casa, a determinat cresterea preturilor medii pe o serie de piete imobiliare, mai ales in parti din Europa Centrala si de Nord, arata datele.

In Olanda, preturile au crescut cu 15% in ultimul an, in timp ce in Austria cresterea a fost de 12%. In Germania, preturile au crescut cu 11%, iar in Marea Britanie, cu 10%.

Banca elvetiana UBS a evidentiat orasele Munchen, Frankfurt, Paris si Amsterdam ca fiind expuse riscului de bule pe piata imobiliara, iar Stockholm si Londra par a fi supraevaluate.

In acelasi timp, multe banci centrale nationale au continuat sa arunce mai mult combustibil pe foc, mentinand ratele dobanzilor la valori minime record pentru a ajuta companiile sa supravietuiasca.

O noua bula imobiliara ar putea ameninta Europa. Cum au evoluat preturile locuintelor in timpul pandemiei

Acest lucru a contribuit, de asemenea, la ieftinirea costurilor de imprumut pentru familiile care doreau sa-si indeplineasca visul de a cumpara o casa.

Ingrijorarea este acum ca, pe masura ce economiile isi revin, bancile centrale vor trebui sa creasca ratele dobanzii pentru a inabusi cresterea, iar cumparatorii de case s-ar putea gasi cu datorii pe care nu le pot plati. Daca ar restrange apoi cheltuielile, asta ar afecta redresarea economiei. Daca trebuie sa-si vanda noile case, asta ar duce la o bula imobiliara.

„Au existat evolutii surprinzatoare in ceea ce priveste preturile locuintelor din ultimele 12-15 luni. Nu am experimentat o pandemie in timpurile moderne, asa ca nu am stiut cum va merge si acum putem vedea ca preturile cresc nu doar in Suedia, ci in multe tari similare, cum ar fi Franta si Marea Britanie si asa mai departe”, a declarat Cecilia Skingsley, viceguvernator al bancii centrale suedeze, Riksbank.

Una dintre primele banci care a inceput sa retraga din masurile de stimulare a fost banca centrala a Islandei, care saptamana trecuta si-a majorat dobanda cu 0,25 puncte procentuale la 1 la suta.

Si alte banci centrale din Europa constata cresterea costului caselor.

In analiza stabilitatii financiare din mai, Banca Centrala Europeana a spus ca, desi cresterea preturilor locuintelor a variat in cele 19 tari care utilizeaza euro, preturile au fost pe o tendinta ascendenta.

„Cresterea preturilor locuintelor ramane dinamica, dar riscurile unei corectii a preturilor raman ridicate”, a spus BCE.

Agentiile de supraveghere financiara, care in multe natiuni europene au responsabilitatea stabilitatii financiare, urmaresc, de asemenea, cu atentie lucrurile.

In Suedia, la inceputul pandemiei, autoritatea financiara a permis detinatorilor de ipoteci sa intrerupa platile obisnuite pe care trebuie sa le efectueze pentru imprumuturile lor. Aceasta optiune va fi eliminata pe 31 august. „Riscurile cresc si nu credem ca exista un motiv bun pentru a mentine relaxarea”, a declarat un oficial suedez.

In Marea Britanie, o reducere fiscala introdusa in iulie 2020 pentru achizitiile de locuinte va fi eliminata treptat de la 30 iunie anul acesta.

Economistii considera ca problemele pot fi evitate, cu o administrare corecta din partea bancilor centrale, a autoritatilor de supraveghere financiara si a parlamentarilor, dar multi sunt tot mai ingrijorati de riscurile pentru anul urmator, noteaza Economedia

sursa foto:pexels

Tags: Emisiunea Imobiliare Pas cu Pasimobiliare brasovIubim Brașovul
Adrian Tudor

Adrian Tudor

Related Posts

Zâmbetul perfect este la îndemâna ta cu Smile Dent TEAM Brașov!
Subiecte generale

Zâmbetul perfect este la îndemâna ta cu Smile Dent TEAM Brașov!

4 iulie 2023
5 tipuri de prieteni care îți afectează viața financiară
Business & Living

10 sfaturi pentru a-ti imbunatati bunăstarea emoțională

21 iunie 2023
LA MULȚI ANI Directorului General al Grupului Iubim Brașovul ing.Dipl.Elena Rosu -Asociat Grupul Iubim Brașovul!
Business & Living

LA MULȚI ANI Directorului General al Grupului Iubim Brașovul ing.Dipl.Elena Rosu -Asociat Grupul Iubim Brașovul!

19 iunie 2023
Te rugăm să te autentifici pentru a te alătura discuției

Categorii

  • Artă și Tradiție (295)
  • Business & Living (276)
  • Cultură (265)
  • Educație (185)
  • Emisiuni TV online (75)
  • Entertainment (69)
  • Fiscalitate (25)
  • Ghid turistic (13)
  • Juridic (73)
  • Noutăți (269)
  • Spiritualitate (82)
  • Sport și sănătate (79)
  • Subiecte generale (208)
  • Voluntariat (47)

Articole Populare

  • Toate actele necesare atunci când vinzi / cumperi o casă

    Toate actele necesare atunci când vinzi / cumperi o casă

    0 partajări
    Partajează 0 Tweet 0
  • Neurologia

    0 partajări
    Partajează 0 Tweet 0
  • Despre ARICI – în simbolistica românească – e păcat să omori ariciul, pentru că el a urzit pământul si l-a măsurat

    0 partajări
    Partajează 0 Tweet 0
  • Cele mai in voga manichiuri pentru primavara 2023

    0 partajări
    Partajează 0 Tweet 0
  • Incluziunea copiilor cu CES (Cerințe Educaționale Speciale)

    0 partajări
    Partajează 0 Tweet 0
Iubim Brasovul Bussines & Living MEDIA

Iubim Brasovul este un trust MEDIA de referință, destinat promovării și informării, coordonat de un grup de oameni pasionați! Fiecare dintre noi are un alt job. Dar pasiunea și dragostea pentru Brașov, ne-a adus împreună. Și, în același timp, ne face diferiți!

Suntem o echipă dinamică, formată din profesioniști din domenii diferite de activitate, ceea ce face posibil ca Trustul Media „Iubim Brașovul” să poată oferi oricând consultanță și expertiză profesională de specialitate, acoperind o arie diversa.

VIZIUNEA noastră se regăsește în toate canalele de comunicare, prin campaniile gândite de specialiștii noștri, prin emisiuni și invitați. Ne găsești pe Televiziunea Grup „Iubim Brașovul TV iBv Chanell Online”, pe pagina de Facebook „Iubim Brașovul”, pe Youtube și, de asemenea, dacă ne cauți, suntem și pe Linkedin, Instagram sau Twitter.

Urmărește-ne

Centrul Cultural Reduta vă invită la VERNISAJUL Expoziției de pictură CONEXIUNI a pictorului JAN LEAUA

Centrul Cultural Reduta vă invită la VERNISAJUL Expoziției de pictură CONEXIUNI a pictorului JAN LEAUA

31 iulie 2023
Jurnalul psihologului – Nu spune nimanui planurile tale

Jurnalul psihologului – Nu spune nimanui planurile tale

13 iulie 2023
Muzeul de Artă Brașov inaugurează noua fațadă

Muzeul de Artă Brașov inaugurează noua fațadă

11 iulie 2023
Proiecția APROPIEREA / TOO CLOSE, documentarul care vorbește despre problema abuzului asupra minorilor la Centrul Cultural Reduta

Proiecția APROPIEREA / TOO CLOSE, documentarul care vorbește despre problema abuzului asupra minorilor la Centrul Cultural Reduta

8 iulie 2023
Spectacol de teatru NESFÂRŞITUL BRÂNCUŞI la Centrul Cultural Reduta

Spectacol de teatru NESFÂRŞITUL BRÂNCUŞI la Centrul Cultural Reduta

8 iulie 2023

Categorii

  • Artă și Tradiție (295)
  • Business & Living (276)
  • Cultură (265)
  • Educație (185)
  • Emisiuni TV online (75)
  • Entertainment (69)
  • Fiscalitate (25)
  • Ghid turistic (13)
  • Juridic (73)
  • Noutăți (269)
  • Spiritualitate (82)
  • Sport și sănătate (79)
  • Subiecte generale (208)
  • Voluntariat (47)

Abonează-te

Fii la curent cu ultimele noutăți din Brașov!
  • Disclaimer
  • Contact Marketing
  • Politica de Cookies

© 2023 Iubim Brașovul - Din pasiune și dragoste pentru Brașoveni.

Niciun rezultat
Vezi toate rezultatele
  • Noutăți
  • Emisiuni TV online
  • Business & Living
    • Cultură
    • Educație
  • Juridic
  • Fiscalitate
  • Artă și Tradiție
  • Spiritualitate
  • Ghid turistic
  • Sport și sănătate
  • Voluntariat

© 2023 Iubim Brașovul - Din pasiune și dragoste pentru Brașoveni.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Folosim cookie-uri pe site-ul nostru web pentru a vă oferi cea mai relevantă experiență, amintindu-vă preferințele și repetând vizitele. Dând clic pe „Accept”, sunteți de acord cu utilizarea lor.
Setari cookieAccept
revizuieste cookies

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Întotdeauna activate
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuratăDescriere
cookielawinfo-checbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
SALVEAZĂ ȘI ACCEPTĂ